🏠 相続登記の義務化とは？
～わかりやすい言葉でやさしく解説します～
2024年4月から、相続登記（そうぞくとうき）が義務になりました。
でも「相続登記ってそもそも何？」「なぜ義務化されたの？」と感じる方も多いと思います。
ここでは、分かりやすく、やさしい言葉で相続登記のことをご説明します。
「専門用語が苦手…」という方にもおすすめの内容です。
✅ 相続登記ってなに？
人が亡くなると、その人が持っていた「家」や「土地」は、家族などが受けつぐことになります。
このとき、「誰が新しい持ち主になったか」を法務局に登録する手続きのことを「相続登記」といいます。
たとえば、
おじいさんが亡くなって、お父さんが土地を引きついだとしたら、
「この土地はお父さんのものです」と正式に登録するのが相続登記です。
❓ どうして相続登記が大切なの？
相続登記をしないと…
- 誰のものかわからなくなる
- 売ったり貸したりできない
- 相続人が増えたりして、話し合いが難しくなる
など、あとからトラブルになることがあります。
実際、日本全国には、持ち主がわからないまま放置された土地がたくさんあります。
それを減らすために、国は**相続登記を「やらなければならないこと（義務）」**にしました。
📅 いつまでにやるの？
相続登記の義務は、2024年4月1日から始まりました。
相続で家や土地をもらったことを知ってから「3年以内」に登記をしなければなりません。
（昔の相続でも、まだ登記していない場合は対象になることがあります）
⚠ しなかったらどうなるの？
正当な理由がなく相続登記をしなかった場合、
**10万円以下の過料（罰金のようなお金）**を取られることがあります。
💡 まとめ：相続登記の義務化はこんな人に関係あります
- 家族が亡くなり、土地や家を受けついだ方
- 昔の相続で、まだ名義を変えていない方
- 共有の土地などを持っている相続人の一人になっている方
📝 相続登記には書類や戸籍集めなど少し手間がかかります。
「難しそう」と思われたら、ぜひ司法書士など専門家にご相談ください。
